Siete locatori ed il conduttore non paga il canone mensile e/o le spese accessorie e non è nemmeno intenzionato a restituire l’appartamento? Lo Studio Legale KMFB conosce bene queste situazioni. Spesso i conduttori sembrano dimenticarsi dei loro obblighi. In alcuni casi accade addirittura che al versamento della cauzione non faccia seguito il pagamento di nessun canone di locazione. In tali casi l’inquilino, una volta occupato l’immobile, anziché corrispondere le mensilità attende piuttosto l’esecuzione dello sfratto e via di seguito con l’appartamento successivo. Si instaura così una sorta di reazione a catena a danno dei vari locatori, chiamati per di più a sopportare le spese della procedura di sfratto. Per ragioni di privacy non esiste un registro pubblico dedicato ai “furbetti” di turno, il che renderebbe un po’ meno agevole il loro operato. Non sempre, purtroppo, ci si riesce a tutelarsi in anticipo. Se anche Voi vi trovate ad affrontare un inquilino insolvente o che non vuole pagare, allora lo Studio può provvedere ad introdurre a stretto giro il necessario procedimento di sfratto, in modo da limitare i danni derivanti dalla mancata corresponsione dei canoni.
Al di là dei procedimenti di sfratto, lo Studio presta attività di consulenza in favore dei suoi assistiti in materia di redazione dei contratti di locazione, sia ad uso abitativo che ad uso commerciale. L’esperienza maturata negli anni va ben oltre le controversie sul canone di locazione, ad esempio: la durata della locazione, l’oggetto del contratto di locazione, l’obbligo di pagamento in caso di riparazione, la ripartizione delle spese accessorie, ecc. Lo Studio offre assistenza stragiudiziale e giudiziale in tutte le questioni concernenti la materia locatizia.