Sie sind Vermieter und Ihr Mieter bezahlt den Mietzins und/oder die Nebenkosten nicht und ist auch nicht bereit die Wohnung zu verlassen? Solche Fälle kennen wir Anwälte KMFB nur zu gut. Die Zahlungsmoral vieler Mieter lässt zu wünschen übrig. Es gibt leider gar nicht wenige Mieter, die überhaupt nur die Kaution zahlen und dann keine Miete mehr. Stattdessen sparen sie während des mehrmonatigen Aufenthalts in der Mietwohnung bis zur Zwangsräumung auf die Kaution für die nächste Mietwohnung. Dadurch werden in einer Kettenreaktion immer wieder neue Vermieter durch Mietausfälle und Verfahrenskosten für die Zwangsräumung geschädigt. Aus Datenschutzgründen gibt es kein öffentliches Register für „schwarze Schafe“ und dies stellt eine enorme Erleichterung für unlautere Mieter dar und erfordert einen hohen Grad an Vorsicht bzw. ein berechtigtes Misstrauen von Seiten der Vermieter. Sollten Sie also auch auf einen zahlungsunfähigen oder zahlungsunwilligen Mieter gestoßen sein, können wir Anwälte KMFB für Sie unmittelbar das Zwangsräumungsverfahren gerichtlich einleiten, damit Ihr Schaden durch Mietausfälle begrenzt bleibt.

Neben Zwangsräumungen unterstützen wir Mandanten bei der Verfassung von Mietverträgen für Wohnzwecke und für gewerbliche Zwecke. Weiters haben wir Erfahrung bei Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter, welche andere Aspekte als den Mietzins betreffen, wie z.B. die Mietdauer, den Umfang des Mietgegenstandes, Zahlung von Reparaturen, Aufteilung der Nebenspesen usw. Die Anwälte KMFB können Ihnen sowohl außergerichtlich als auch, wenn nötig, gerichtlich in allen Bereichen des Mietrechts rechtlich durch eine kompetente Beratung und Vertretung zur Seite stehen.